Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Islas Malvinas al 1000 PH 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 320 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 213 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Buenos Aires US$ 391 · −29 min/dia · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 397 · −28 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Excelente PH 3 Ambientes con Patio en Alquiler en Quilmes US$ 464

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 879. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Villa Armonía Praça 5 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
Supermercado La Genovesa 7 min a pé
Rodolfo Lopez 599 Ônibus 9 min a pé
Las Medialunas del Abuelo Restaurante 10 min a pé
Vissanto Café 16 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 584 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 119
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.530. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.