Casa com 3 dormitórios e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Ituzaingó · Cochabamba 71, San Antonio De Padua, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.836: o primeiro mês mais um depósito de US$ 918, que é devolvido.
Pede US$ 918: 18% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 1.126, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 16 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 Amb en Alquiler US$ 728 · −10 min/dia · −US$ 190/mês

Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó US$ 993 · −21 min/dia · +US$ 75/mês Escritório privado Seu candidato: #6 Casa De 4 Ambientes - Alquiler- San Antonio De Padua US$ 918

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em San Antonio de Padua, a 6 quadras da estação de trem e a 2 quadras da Av Rivadavia. Possui sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo e um dormitório no térreo; no andar de cima há dois dormitórios com armários. Inclui galeria traseira coberta, área de lavanderia fechada, grande quintal e espaço de quincho, além de vaga para vários carros e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa de dois andares com dormitórios distribuídos entre o térreo e o andar superior, com áreas externas como galeria coberta, quintal e quincho.

Sala de estar e jantar e cozinha, com um dormitório e banheiro completo no térreo.
Dois dormitórios no andar de cima com armários.
Galeria traseira coberta, lavanderia fechada e grande quintal com espaço de quincho e churrasqueira.
Vagas para vários carros (4) e aceita pets.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Hortiguera Ônibus 4 min a pé
Café Rabona 5 min a pé
Imperio Fitness Academia 5 min a pé
Vea Supermercado 7 min a pé
Farmacia Nuova Varrone Farmácia 9 min a pé
Piccolo Restaurante 10 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2.300/mês · 111 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.266
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Total na assinatura US$ 1.836

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.