Imóvel: 3 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · La Plata · La Plata

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 293% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.100, que é devolvido.
Pede US$ 3.100: 293% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 788, 164 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento - La Plata US$ 3.100

Casa mobiliada com 4 quartos US$ 2.781 · +58 min/dia · −US$ 319/mês Ar condicionado

Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata US$ 3.200 · +57 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Plata · 263 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.100, Taxa de condomínio US$ 579, Serviços estimados US$ 130, Total mensal US$ 4.066. Depósito de segurança: US$ 3.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Olazábal Ônibus 2 min a pé
Plaza General Olazábal Praça 2 min a pé
Tullo Pizza Restaurante 3 min a pé
Villanueva Farmácia 4 min a pé
Skay Gym Academia 4 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 10 min a pé

US$ 3.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 579 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.100
Taxa de condomínio estimada US$ 579
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 3.809
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.066

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.100
Depósito de segurança US$ 3.100
Total na assinatura US$ 6.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.