Studio Quilmes Centro, terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Quilmes · Lavalle 665, Quilmes, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 285 mais US$ 73 de condomínio: US$ 358 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 285, que é devolvido.
Pede US$ 285: em linha com a mediana do segmento em Quilmes (US$ 285, 71 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 56 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Quilmes Centro Departamento US$ 285

Departamento En Alquiler Monoambiente En El Centro De Quilmes US$ 285 Localização silenciosa

Monoambiente - Lavalle Esq. Alsina, Quilmes Centro US$ 298 · +3 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de quase 27 m² em Quilmes Centro, com cozinha separada e banheiro completo. Possui instalação para máquina de lavar no banheiro e é descrito como totalmente elétrico. Há terraço e aceita pets; nas amenities consta como não mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio compacto com áreas definidas (cozinha separada e zona de dormir/sala delimitada por mobiliário) e contrato de 24 meses.

Área informada: quase 27 m².
Cozinha separada e banheiro completo com instalação para lavadora.
Terraço disponível e orientação sul.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.

Contras

Alguns detalhes de mobília e do equipamento da cozinha podem precisar de confirmação por possível diferença entre amenities e o que aparece nas fotos.

Amenities indicam «Não mobiliado», embora haja cama visível nas fotos.
O texto não especifica detalhes do fogão/forno.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Havanna Café 1 min a pé
Fidelio Restaurante 1 min a pé
Plaza de Cinemax Showcase Praça 5 min a pé
Punto Farma Farmácia 5 min a pé
Cross Training Academia 5 min a pé
Plaza Onda Verde Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 265–US$ 351/mês · 120 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 444
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.