Casa de 2 dormitórios em Ituzaingó Norte

Casa de 2 dormitórios em Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Las Boleadoras 2500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 563: 10% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 629, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 99 comparáveis em Ituzaingó.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −35 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Ituzaingó US$ 430 · −41 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Casa com 2 dormitórios e jardim US$ 464 · −36 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Alquiler Uso Comercial, Centro de Ituzaingo, Sobre Fragio Al 164, 3 Ambientes US$ 464 · −15 min/dia · −US$ 99/mês A/C Seu candidato: #59 Casa Americana 3 Ambientes en Alquiler en Ituzaingo Norte US$ 563

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa estilo americano para aluguel em Ituzaingó Norte, no lado norte da cidade. Distribuída em uma planta, com cozinha e sala de jantar, 2 dormitórios, pátio, parque e galeria semi-coberta. Inclui área de lavanderia e vaga de garagem descoberta para 2 veículos. Locação com contrato de 2 anos, atualização trimestral pelo IPC e limite de até 3 pessoas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza José Hernández Praça 8 min a pé
El Abastecedor Supermercado 11 min a pé
Armentum Academia 11 min a pé
Fierro y De las Boleadoras Ônibus 12 min a pé
Kamet Restaurante 12 min a pé
Farmacia Leikis Farmácia 13 min a pé
Parque recreativo Malvinas Argentinas Parque principal 15 min a pé
Parque recreativo Malvinas Argentinas Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1.100/mês · 268 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 130
Total mensal US$ 969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Comissão da imobiliária do dono US$ 563
Total na assinatura US$ 1.689

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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