11º andar com varanda para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Alvear 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 492 mais US$ 101 de condomínio: US$ 593 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 29% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 380, 502 anúncios).
Para o seu perfil fica em #137 de 232 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 86 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 393 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #137 Departamento En Alquiler En Quilmes, G.b.a. Zona Sur, Argentina US$ 492

Ver os 232 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 232 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Quilmes (GBA Zona Sul), 11º andar de frente, orientação oeste. Possui sala de estar/jantar com cozinha integrada e varanda para a rua, 1 dormitório com armário e varanda com vista para o rio, além de banheiro completo. Inclui vaga descoberta e o anúncio menciona que aceita pet pequeno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento de 1 dormitório em andar alto com duas varandas e vista para o rio, com vaga descoberta.

11º andar, de frente, orientação oeste e vista aberta.
Sala de estar/jantar com cozinha integrada e varanda para a rua.
Dormitório com armário e varanda com vista para o rio.
Vaga descoberta; pet pequeno mencionado como permitido.

Comodidades

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Ex- Corralon Municipal Praça 4 min a pé
La Tanita restaurant Restaurante 4 min a pé
Blondies Bakery Cafe Café 5 min a pé
Farmacia Videla Farmácia 7 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Cross Training Academia 8 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 11 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 832 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.