Casa em San Gabriel com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Tigre · Alquiler Anual Villanueva SAN GABRIEL 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.750, que é devolvido.
Pede US$ 2.750: 10% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.500, 557 anúncios).
Para o seu perfil fica em #137 de 177 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios em Tigre US$ 2.200 · −US$ 550/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 3 quartos em Tigre US$ 2.300 · −US$ 450/mês Ar condicionado Seu candidato: #137 Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre US$ 2.750

Ver os 177 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel anual em San Gabriel, Villanueva (Tigre), com vista para a lagoa. Possui 3 dormitórios e 3 banheiros, sala de estar/jantar com lareira e janelas com vidro duplo (DVH). Inclui aquecimento por piso radiante, 4 ar-condicionados, piscina 4x8 e galeria com churrasqueira completa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa com 220 m² cobertos em um lote de 965 m², com áreas internas no térreo e dormitórios no andar superior, com acesso à galeria/terraço voltados para a lagoa.

3 dormitórios e 3 banheiros: suíte principal no andar superior e dois dormitórios que compartilham um banheiro.
Sala de estar/jantar com lareira e janelas com vidro duplo (DVH) em toda a casa.
Aquecimento por piso radiante e 4 ar-condicionados.
Piscina 4x8 e galeria com churrasqueira completa e pia.
Disponível a partir de 1º de maio.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

US$ 2.750/mês

Cotado em USD

+ US$ 572 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.600/mês · 769 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.750
Taxa de condomínio estimada US$ 572
Serviços estimados US$ 205
Subtotal US$ 3.527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.784

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.750
Depósito de segurança US$ 2.750
Total na assinatura US$ 5.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.