Casa no centro de Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · Banheiros n/d · Moreno · Chiclana Y Uruguay, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

1062% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 3.311: 1062% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 285, 52 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 49.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Moreno Centro (lado norte) na esquina de Chiclana e Uruguai, a cerca de 600 m da Estação de Moreno. Terreno de 2.782 m² e aproximadamente 450 m² de área coberta, com todos os serviços. Apenas para uso profissional, com zoneamento Residencial 1a (FOS 0,6, FOT 1,4).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma casa de esquina com grande lote e área coberta aproximada, localizada em região central e com restrição de uso profissional.

Localização: esquina Chiclana e Uruguai, Moreno Centro (lado norte), ~600 m da Estação de Moreno.
Tamanho: terreno 2.782 m² e ~450 m² de área coberta (aprox.).
Serviços: “Todos os serviços”.
Zoneamento: Residencial 1a, FOS 0,6 e FOT 1,4; área construível 3.894,80 m².
Observações: não mobiliada, 0 vagas e não aceita pets.

Comodidades

Prédio

Piscina

Localização

5 locais nomeados a pé

España y Pellegrini Ônibus 4 min a pé
Irale Farmácia 5 min a pé
Ayres Pilates Academia 5 min a pé
Rumma Café 6 min a pé
Picasso Restaurante 7 min a pé

≈ US$ 3.311/mês(AR$ 5.000.000)

+ US$ 662 Taxa de condomínio estimada/mês

Moreno · US$ 262–US$ 364/mês · 65 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.311
Taxa de condomínio estimada US$ 662
Serviços estimados US$ 251
Subtotal US$ 4.224
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 4.388

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.311
Depósito de segurança US$ 3.311
Total na assinatura US$ 6.622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.