Kitnet com varanda em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Campillo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 331 mais US$ 79 de condomínio: US$ 410 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 17% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 397, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 18 comparáveis em Parque Chas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −33 min/dia · +US$ 20/mês Ar condicionado

Alquiler 1 Amb. Balcon Aterraz, P. Chas, V. Urquiza US$ 364 · −10 min/dia · +US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #12 Oportunidad: Monoambiente Súper Luminoso, Silencioso, con Balcón y Vista Abierta, Apto Profesional US$ 331

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) com varanda de fundos e vista aberta. Unidade silenciosa, com banheiro completo e apto para uso profissional. Fica a poucos metros das Faculdades de Agronomía e Veterinaria e do CBC, com acesso próximo à estação Arata (Linha Urquiza) e ao Hospital Tornú.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Campillo y Bucarelli Ônibus 2 min a pé
Organ&co Café 5 min a pé
La Tía Meche Restaurante 5 min a pé
Jiang Rong Supermercado 6 min a pé
Parque Chas Farmácia 7 min a pé
Suyai Crossfit Academia 8 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 12 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 12 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/mês · 69 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 637

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.