PH de 3 ambientes com 2 dormitórios em Quilmes

PH de 3 ambientes com 2 dormitórios em Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Larrea 2678, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 29% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 420 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 108 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Quilmes Centro 3 Ambientes US$ 328 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 348

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH tipo apartamento (3 ambientes) com 2 dormitórios em Larrea, no Partido de Quilmes, com varanda corrido. Fica no 1º piso por escada e é de frente. Inclui cozinha integrada e sala de jantar, corredor, banheiro completo com ducha, lavadero independente, quarto principal e segundo dormitório pequeno ou escritório. O contrato é de 24 meses com reajuste a cada 4 meses pelo ICL; o inquilino paga aluguel e serviços (luz, gás e água), além de imposto municipal e seguro. O condomínio é pago junto com o

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Laprida y Alvear Ônibus 6 min a pé
Tu Supermercado de Siempre Supermercado 9 min a pé
Farmacia Di Ilio Farmácia 9 min a pé
Club Cervecería Quilmes Restaurante 9 min a pé
Parque de la Cervecería Quilmes Parque principal 10 min a pé
Parque de la Cervecería Quilmes Parque grande 10 min a pé
Sky Gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 426–US$ 623/mês · 559 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio estimada US$ 97
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 617

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.554. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.