Imóvel: 1 quarto, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Ezeiza · Depto Alquiler - Gregorio Diaz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 88 min/dia, 121% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.026, que é devolvido.
Pede US$ 1.026: 121% acima da mediana do segmento em Ezeiza (US$ 464, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em Ezeiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 88 min/dia equivale a cerca de 45 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes novo com terraço e churrasqueira em Ezeiza US$ 890 · −88 min/dia · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Departamento A Estrenar En Alquiler En Gregorio Diaz Canning US$ 890 · −77 min/dia · −US$ 136/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Depto Alquiler - Gregorio Diaz US$ 1.026

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Ezeiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Ezeiza · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.026, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.405. Depósito de segurança: US$ 1.026. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Alto Canning Farmácia 6 min a pé
La Casa de los Juegos Restaurante 7 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé
El Satisfecho Supermercado 11 min a pé

≈ US$ 1.026/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Ezeiza · US$ 384–US$ 662/mês · 163 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.026
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.241
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.405

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.026
Depósito de segurança US$ 1.026
Total na assinatura US$ 2.052

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.