2 suítes, varanda com churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Tigre · Av del Golf al 600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 73% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.600: 73% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 193 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 46 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nordelta, Partido de Tigre US$ 2.000 · −6 min/dia · −US$ 600/mês

Apartamento En Alquiler Temporario, Quartier, Nordelta, Tigre US$ 2.200 · +7 min/dia · −US$ 400/mês Aquecimento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Tigre US$ 2.200 · −15 min/dia · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes com 2 suítes em Nordelta Yoo US$ 2.200 · +11 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta US$ 2.600

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Aluguel temporário em Yoo Nordelta (Nordelta), totalmente mobiliado, com vista panorâmica para os campos de golfe de Nordelta. Possui sala de estar e jantar integradas, cozinha moderna e duas suítes. Inclui vaga coberta numerada e as taxas do condomínio, além das amenidades do Barrio Golf Nordelta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário em um complexo com muitas amenidades: as taxas do condomínio estão incluídas e os serviços são pagos pelo inquilino.

Disponível a partir de julho de 2026.
Cozinha integrada com lava-louças e máquina de lavar; varanda ampla com churrasqueira.
Duas suítes; roupa de cama fornecida; não aceita pets.
Taxas do condomínio incluídas (sujeitas a verificação e/ou ajustes mensais) e o inquilino paga Edenor, Wi‑Fi e TV a cabo.
O complexo oferece piscina externa e interna, academia, sauna, salas de jogos e restaurante.

Contras

Alguns custos podem variar conforme verificação mensal e existe taxa fixa de limpeza ao final da estadia.

As taxas do condomínio estão sujeitas a verificação e/ou ajustes mensais.
Taxa de limpeza ao final da estadia: USD 100.
É exigida apresentação de antecedentes penais de todos os adultos que irão residir no imóvel.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Vantage Farmácia 10 min a pé
Le Pain Quotidien Café 10 min a pé
Tutti a Tavola Restaurante 11 min a pé
Crossfit Academia 14 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 15 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 736 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.711
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 214
Total mensal US$ 2.925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 2.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.600
Total na assinatura US$ 7.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.