Imóvel: 1 quarto, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas · Combatientes De Malvinas 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 413 mais US$ 66 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 826: o primeiro mês mais um depósito de US$ 413, que é devolvido.
Pede US$ 413: 21% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 525, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 18 comparáveis em Parque Chas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes - Parque Chas, Capital Federal US$ 492 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 361 · −US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 2 Ambientes| Alquiler en Villa Urquiza US$ 413

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chas · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 413, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 413. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Llerena y Torrent Ônibus 1 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
Havanna Café 5 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 5 min a pé
Cultura Crossfit Academia 6 min a pé
Plazoleta Roberto Koch Praça 7 min a pé

≈ US$ 413/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 492-US$ 600/mês · 82 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 413
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 413
Depósito de segurança US$ 413
Total na assinatura US$ 826

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.