Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Adelina · Colombres Al 1100, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Adelina (US$ 662, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 16 comparáveis em Villa Adelina.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de três ambientes sem condomínio US$ 497 · −52 min/dia · −US$ 33/mês Tamanho do banheiro

PH en Planta Alta en Villa Adelina US$ 437 · −8 min/dia · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler En San Isidro US$ 530

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Adelina, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Adelina · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 808. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Farmácia 2 min a pé
Plaza Moreno (Stella Maris) Praça 7 min a pé
Curupaytí y Wilde Ônibus 11 min a pé
Colonial Café 11 min a pé
Roxette Restaurante 12 min a pé
Parque Municipal Carlos de Arenaza Parque principal 17 min a pé
Parque Municipal Carlos de Arenaza Parque grande 17 min a pé
Gym & Body Academia 18 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

Villa Adelina · US$ 563–US$ 886/mês · 50 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.