Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · La Plata · C. 30 261, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 47% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.265: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.755, que é devolvido.
Pede US$ 1.755: 47% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.192, 44 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 17 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa 4 dormitórios, garagem dupla coberta US$ 1.457 · −53 min/dia · −US$ 298/mês Escrivaninha

Casa mobiliada com 4 quartos em La Plata US$ 1.800 · −18 min/dia · +US$ 45/mês Seu candidato: #6 Casa En Alquiler En Centro La Plata US$ 1.755

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 300 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.755, Taxa de condomínio US$ 660, Serviços estimados US$ 134, Total mensal US$ 2.998. Depósito de segurança: US$ 1.755. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

31 y 38 Ônibus 5 min a pé
Angeloni Farmácia 6 min a pé
La Esquina del Caseruto Restaurante 9 min a pé
El Bosque Academia 9 min a pé
La Arnenia Café 11 min a pé

≈ US$ 1.755/mês(AR$ 2.650.000)

+ US$ 660 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.755
Taxa de condomínio estimada US$ 660
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 2.549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 144
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 449
Total mensal US$ 2.998

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.755
Depósito de segurança US$ 1.755
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.755
Total na assinatura US$ 5.265

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.