Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 523 e/ 168 y 169 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 249 mais US$ 39 de condomínio: US$ 288 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 250, que é devolvido.
Pede US$ 249: 31% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 359, 804 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 263 · +US$ 14/mês Localização silenciosa

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · +US$ 34/mês Aquecimento Seu candidato: #184 Departamento en Alquiler en Melchor Romero, Partido de La Plata US$ 249

Ver os 190 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 250, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 524. Depósito de segurança: US$ 250. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

1 local nomeado a pé

Plaza Melchor Romero Praça 4 min a pé

≈ US$ 250/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 250
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 360
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 524

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 250
Depósito de segurança US$ 250
Total na assinatura US$ 500

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.