Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · CRP, E. Del Valle Iberlucea 4876, Remedios De Escalada, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 32% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 464 mais US$ 66 de condomínio: US$ 530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 32% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #192 de 279 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 102 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −60 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −60 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #192 Departamento De Dos Ambientes, Con Cochera, Iberlucea, Remedios De Escalada US$ 464

Ver os 279 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 279 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 764. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

U.O.M. Escalada Farmácia 3 min a pé
Plazoleta de Arturo Bas Praça 4 min a pé
Sociedad Italiana Restaurante 5 min a pé
Estación Remedios de Escalada Ônibus 8 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 764

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.