PH de três ambientes em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · Villa de Luján 2000, B1824BNC Lanús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 95 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 944: o primeiro mês mais um depósito de US$ 472, que é devolvido.
Pede US$ 472: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 459, 317 anúncios).
Para o seu perfil fica em #163 de 229 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento dúplex de 2 quartos em Lanús Oeste US$ 564 · +US$ 92/mês Escritório privado

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 426 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #163 PH 3 Ambientes US$ 472

Ver os 229 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 229 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH tipo casa em andar superior, com 2 dormitórios. Inclui living com acesso a varanda ampla passante para a frente, sala de jantar, cozinha, área de lavadero, banheiro completo com banheira e pátio. A unidade tem escada de mármore com corrimão de madeira; a localização informa boa conexão com linhas de ônibus para CABA e arredores, e o Tren Roca a cerca de 12 quadras. Medidas e valores de impostos, serviços e condomínio são aproximados e dependem do título de propriedade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Villa de Luján y 9 de Julio Ônibus 1 min a pé
Plaza Villa Obrera Praça 6 min a pé
La Coruña Restaurante 10 min a pé
Supermercado America 17 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 393–US$ 557/mês · 542 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio estimada US$ 194
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.