Casa de 3 dormitórios em Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Francisco Narciso de Laprida 1655

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 43% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 1.400, 84 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 16 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa - Ituzaingó Norte US$ 662 · −6 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Casa Alquiler Ituzaingo US$ 800 · −2 min/dia · +US$ 5/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Casa en Alquiler en Ituzaingo Norte, Ituzaingo US$ 795

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa com 3 dormitórios e 5 ambientes, com 100 m² cobertos em terreno de 200 m² (10 x 20), com 1 banheiro. Conta com garagem, jardim na frente e nos fundos e piscina. Aluguel de 1.300.000 por mês, com custos para entrar equivalentes a 3 meses e firmas reconhecidas em cartório; além disso, água corrente, gás natural, eletricidade e imposto municipal são pagos à parte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Laprida y Anchorena Ônibus 5 min a pé
Olazábal Farmácia 8 min a pé
Verdulería Supermercado 9 min a pé
Plazoleta del Maratonista Praça 10 min a pé
K.a.s. Restaurante 13 min a pé
Café Martínez 15 min a pé
Bulldog Academia 15 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2.300/mês · 111 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.095
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.352

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.