6º andar, dois varandins, vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Alberdi 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 105 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 47% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 380, 503 anúncios).
Para o seu perfil fica em #105 de 153 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório de 55 m² em Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #105 Alquiler en Quilmes 2 Amb US$ 557

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso moderno em Quilmes Centro no 6º andar, com vistas panorâmicas e boa luminosidade. Possui sala de estar/jantar com saída para a varanda, cozinha moderna totalmente equipada, quarto com armário e varanda, e banheiro completo com banheira. Inclui vaga coberta e ar-condicionado instalado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Semipiso em Quilmes Centro com duas varandas e vaga coberta, em andar alto com vistas abertas.

Sala de estar/jantar com saída para a varanda e duas varandas (conforme descrição).
Quarto com armário e varanda; banheiro completo com banheira (conforme descrição).
Cozinha moderna totalmente equipada e ar-condicionado instalado (conforme descrição).
Vaga coberta incluída (conforme descrição e amenities).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Plaza De las Colectividades "Aristobulo del Valle" Praça 2 min a pé
Matteo Restaurante 4 min a pé
La Tranquera Supermercado 5 min a pé
La Chocolatta Café 11 min a pé
Boxes Gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 832 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 754
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 918

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.