Studio dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Santo Tomé al 4400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 164 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 388, que é devolvido.
Pede US$ 388: 7% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 362, 42 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 quarto em Monte Castro US$ 342 · −US$ 46/mês Tamanho do banheiro

Estúdio com varanda US$ 329 · −US$ 59/mês Aquecimento Seu candidato: #25 Departamento en Villa Devoto US$ 388

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio dividido com varanda e vista aberta em Santo Tomé 4400, com 39 m² no total (34 m² cobertos e 5 m² de varanda). Cozinha independente equipada com cooktop elétrico e banheiro completo. O prédio tem elevador e vigilância/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O layout separa a área de descanso da área social, com cozinha independente e acesso à varanda.

39 m² no total: 34 m² cobertos e 5 m² de varanda
Cozinha independente com cooktop elétrico e armários superiores e inferiores
Conexão para máquina de lavar e banheiro completo
Prédio de 5 andares com elevador e 2 unidades por andar

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Sanabria y Santo Tomé Ônibus 1 min a pé
Molina Café 1 min a pé
Sesto Restaurante 1 min a pé
Inglesa Farmácia 3 min a pé
Supermercado Sol 7 min a pé
El Dorado Academia 7 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 10 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 329-US$ 408/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 164
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.