Imóvel: Kitnet, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Avellaneda · Salto 260

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 132 min/dia, 67% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 477: 67% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 285, 129 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 14 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 132 min/dia equivale a cerca de 67 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Ambiente y Medio a Estrenar, Avellaneda US$ 397 · −132 min/dia · −US$ 80/mês A/C

Alquiler - Ambiente Y Medio A Estrenar, Avellaneda US$ 397 · −121 min/dia · −US$ 80/mês A/C

Apartamento de 1 quarto em Avellaneda US$ 397 · −119 min/dia · −US$ 80/mês A/C

Estúdio divisível com varanda longa US$ 477 · −95 min/dia Heating Seu candidato: #14 Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Sarandí, Avellaneda US$ 477

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Avellaneda · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 783. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Mitre y Salto Ônibus 6 min a pé
Coto Supermercado 9 min a pé
Troilo Restaurante 17 min a pé
Café Martínez 18 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 265–US$ 331/mês · 163 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio estimada US$ 79
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.