Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Quilmes · Avenida Rivadavia 392

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 391 mais US$ 132 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 391, que é devolvido.
Pede US$ 391: 21% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 384 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 176 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Buenos Aires US$ 391 · −15 min/dia Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 397 · −14 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Alquiler Departamento 3 Ambientes con Seguridad 24 Ha US$ 391

Ver os 176 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 176 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 804. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Quilmes Sushi Delivery Restaurante 1 min a pé
Parque General José de San Martín Praça 2 min a pé
Farmacia Casos Farmácia 2 min a pé
Vannille Café & Pastelería Café 4 min a pé
Cross Training Academia 4 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 584 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.