3 quartos, varanda passante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · La Plata · 5 E 32 Y 33, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 103% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.600 mais US$ 166 de condomínio: US$ 1.766 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 103% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 787, 157 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 34 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios para alugar em La Plata US$ 1.444 · −US$ 156/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, La Plata US$ 1.300 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento De Categoria Calle 5 E 33 Y 34 US$ 1.600

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de categoria em La Plata com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha completa e área de lavanderia completa. Possui 2 banheiros completos e 1 lavabo, além de varanda passante com churrasqueira acessível pela sala ou pelo dormitório principal em suíte. Inclui vaga para 1 carro e ampla baú/depósito no térreo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel como de categoria e em excelente estado de conservação, com distribuição de 3 dormitórios e varanda externa com churrasqueira.

3 dormitórios: 1 suíte; 2 banheiros completos e 1 lavabo no total.
Varanda passante com churrasqueira, com acesso pela sala ou pelo dormitório principal.
Vaga para 1 carro com portão automatizado e depósito amplo no térreo.
Cozinha completa e lavanderia completa.
Não mobiliado; não aceita pets; sem elevador.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Restaurante Centro Vasco 1 min a pé
La veneciana Café 2 min a pé
La Doce S.C.S. Farmácia 4 min a pé
13 y 57 Ônibus 5 min a pé
Plazoleta Faustino Brughetti Praça 5 min a pé
Cuerpo Activo Academia 6 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 579-US$ 1.300/mês · 405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 1.882
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.139

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.