Estúdio no 8º andar com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Pedro Rivera 2900, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Belgrano no último andar (8º andar) com orientação norte. Possui ar-condicionado frio/calor e acesso direto a um terraço de uso comum. Não tem elevador nem vaga de estacionamento, e não aceita pets conforme o anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado no último andar, com acesso direto ao terraço de uso comum e ar-condicionado frio/calor, sem elevador e sem estacionamento.

8º andar (último) com orientação norte; descrito como silencioso e bem iluminado.
Ar-condicionado frio/calor incluso.
Acesso direto a terraço de uso comum; elevador não e sem vagas.
Garantia: garantia do proprietário em CABA ou seguro de caução; contratos de 1 ano são avaliados.

Contras

Os principais pontos para confirmar são a falta de elevador e a política de não aceitar pets, além de verificar o equipamento exato de cozinha e banheiro na visita.

Sem elevador.
Não aceita pets.
Sem estacionamento.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Crámer y Rivera Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
El Tordo Restaurante 3 min a pé
Martinez Café 4 min a pé
Cross Fit Academia 4 min a pé
Roosevelt BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 10 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 624 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Subtotal US$ 19
Total mensal US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 234
Total na assinatura US$ 1.162

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Agendar visita

Você não paga nada até assinar o contrato.

Ver no Mercado Libre

Honorários: meio mês de aluguel, somente se assinar. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.