Apartamento de dois ambientes com varanda em Lanús

Apartamento de dois ambientes com varanda em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1500, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 42% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 8 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 42% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 197 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −6 min/dia · −US$ 100/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento Lanús Oeste US$ 391 · −13 min/dia · −US$ 106/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 En Lquiler Dpto 2 Amb En Edif De Categ. Con Balcon Y Cochera Opcional En Lanus (450) US$ 497

Ver os 197 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 197 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes de frente para os fundos (contrafrente), com 1 quarto, em Lanús. Inclui living com área de jantar, cozinha integrada, banheiro completo e ar-condicionado frio e quente. O imóvel é entregue com armários planejados e interiores de guarda-roupa. O prédio tem piscina, coworking, salão comunitário com área de churrasco, academia e água quente central. Preço anunciado: $ 750.000; vaga de garagem opcional por $ 120.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 4 min a pé
Avenida Irigoyen y Tucumán Ônibus 8 min a pé
New Stadium Academia 9 min a pé
Café Martínez 10 min a pé
Plaza Sarmiento Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio estimada US$ 114
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 868

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.