Imóvel: 1 quarto, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Moreno · Chacabuco 400, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 40 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 331, 177 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 109 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Amb. Con Cochera -moreno Sur US$ 457 · −64 min/dia · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em Moreno US$ 298 · −26 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento En Alquiler En Moreno Sur US$ 397

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Moreno · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 40, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

De La Vega y Dardo Rocha Ônibus 3 min a pé
Geminis Supermercado 4 min a pé
Okis Café Café 4 min a pé
Sin Excusas Academia 4 min a pé
Plaza Del Fogonazo Praça 6 min a pé
A la Papa Restaurante 7 min a pé
Rivero S.C.S. Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 283–US$ 397/mês · 282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.