Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Colon 348, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 285 mais US$ 33 de condomínio: US$ 318 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 285, que é devolvido.
Pede US$ 285: 26% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 466 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 169 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento, con Patio US$ 265 · −34 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · −44 min/dia · +US$ 46/mês Ar condicionado Seu candidato: #23 Alquiler Departamento 2 Ambientes Con Patio US$ 285

Ver os 169 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 169 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 285, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 545. Depósito de segurança: US$ 285. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

La Tanita restaurant Restaurante 2 min a pé
Blondies Bakery Cafe Café 3 min a pé
Plaza del Bicentenario Praça 5 min a pé
Farmacia Videla Farmácia 5 min a pé
Cross Training Academia 6 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 9 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.