Apartamento de 1 dormitório em El Talar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Ozanan

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 331: 46% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 609, 663 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #13 de 94 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −32 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento com pátio coberto US$ 364 · −31 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Excelente Depto Planta Alta a 100 m de Av San Martin US$ 331

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em andar superior (planta alta) com 1 dormitório, balcão e 1 banheiro completo, localizado em El Talar, na rua Ozanan. O quarto tem armário embutido; a cozinha é integrada à área de refeições. Há gás e eletricidade disponíveis. Aluguel: $550.000, a 100 metros da Avenida del Libertador General San Martín.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Supermercado Fu Dong 2 min a pé
Abuela Mary Restaurante 3 min a pé
Plaza El Principito Praça 8 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 596–US$ 1.000/mês · 1,772 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 484
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 647

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.