Casa em Lanús Este com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Lanús · Tucumán 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 129 min/dia, 100% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 728: 100% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 364, 691 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 14 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 129 min/dia equivale a cerca de 66 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Lanusita US$ 563 · −129 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Lanus Este, Lanus US$ 629 · −111 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #13 Casa en Alquiler en Lanus Este, Lanus US$ 728

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de frente em Lanús com sala ampla, cozinha com área de jantar, 1 banheiro e 2 dormitórios. Inclui garagem espaçosa com área de lavanderia e acesso a um terraço semi-coberto e transitável com varanda voltada para a rua. Localização a poucos quarteirões da Av. Gral. Madariaga e da estação de trem de Lanús.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade se distribui em dois níveis, com terraço semi-coberto transitável e varanda na frente.

Sala muito ampla no térreo, pode ser usada como outro dormitório
Cozinha com área de jantar e banheiro no térreo; um dormitório no térreo
Terraço semi-coberto e transitável no piso superior com varanda na frente
Garagem ampla com lavanderia e acesso por escada de cimento e mármore

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Villa de Luján y Tucumán Ônibus 6 min a pé
Plaza Villa Obrera Praça 6 min a pé
La Coruña Restaurante 8 min a pé
Le France Supermercado 18 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.080
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 1.242

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.