Apartamento tipo kitnet para aluguel em Quilmes Centro

Apartamento tipo kitnet para aluguel em Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Quilmes · Alvear al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 94 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 812: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 362: 22% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 296, 103 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio Quilmes Centro, terraço US$ 283 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler Monoambiente En El Centro De Quilmes US$ 283 · −US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler Monoambiente en Quilmes Centro Uso Profesional! US$ 362

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet em aluguel, em Quilmes Centro, com uso profissional. Ambiente com mobiliário de guarda nas paredes laterais, com divisória de tijolos de vidro que permite entrada de luz, porta de acesso blindada e cozinha completa com armário inferior e aéreo. Banheiro completo e ar-condicionado. Contrato de 24 meses, com reajuste trimestral pelo índice IPC. Para locação, exigem garantia por imóvel de terceiros (verificada e autorizada pelo proprietário) e apresentação de três comprovantes de renda. O se

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Localização

5 locais nomeados a pé

Café La Scala 1 min a pé
Carlitos Resto Restaurante 2 min a pé
Punto Farma Farmácia 3 min a pé
Cross Training Academia 3 min a pé
Parque General José de San Martín Praça 5 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 262-US$ 341/mês · 123 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 546
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 7
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 170
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Comissão da imobiliária do dono US$ 88
Total na assinatura US$ 812

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.