Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · La Plata · 11 y 60- Depto 2 Dormitorios

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 596 mais US$ 99 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 600, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 22 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3ºB com dois varandins US$ 596 · −21 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #2 11 y 60 - Depto 2 Dorm US$ 596

Andar alto, mobiliado 1 quarto US$ 460 · +20 min/dia · −US$ 136/mês Ar condicionado

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 794. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Argentina Farmácia 3 min a pé
Tienda de café Café 3 min a pé
Gimnasio 49 Academia 3 min a pé
Plaza Máximo Paz Ônibus 4 min a pé
Plaza Máximo Paz Praça 4 min a pé
Restaurante Centro Vasco 5 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 629/mês · 1,121 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.