Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Mataderos · GUAMINI 2055. Entre Alberdi J.bautista y Bragado

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 9% abaixo da mediana do segmento em Mataderos (US$ 610, 31 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 24 comparáveis em Mataderos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes Mataderos US$ 590 · +US$ 33/mês

PH com entrada independente e pátio US$ 557 Aquecimento Seu candidato: #14 Departamento 3 Ambientes. | Guamini Al 2000 US$ 557

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 967. Depósito de segurança: US$ 557.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Alberdi y Carhué Ônibus 3 min a pé
Toy Gym Academia 3 min a pé
Lemón Café 4 min a pé
Suerte Supermercado 5 min a pé
Salaber Farmácia 5 min a pé
Cheiro Restaurante 5 min a pé
Plazoleta Nicolás Repetto Praça 9 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 538-US$ 787/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.