Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Juan Díaz de Solís 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 407 mais US$ 130 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.224: o primeiro mês mais um depósito de US$ 408, que é devolvido.
Pede US$ 407: 9% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 375, 498 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 237 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 325 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 408, Taxa de condomínio US$ 130, Total mensal US$ 638. Depósito de segurança: US$ 408. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Paseo Aldo Severi Praça 3 min a pé
Aniceto Farmácia 3 min a pé
Sinapsis - Entrenamiento Integral Academia 3 min a pé
Alvear y Solís Ônibus 4 min a pé
El Galpon Restaurante 4 min a pé
Supermecado Su Express Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 876 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio US$ 130
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 100
Total mensal US$ 638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Comissão da imobiliária do dono US$ 408
Total na assinatura US$ 1.224

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.