Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Avellaneda · La Rioja 1800, Piñeyro, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: 20% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 493, 243 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 832. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Cota Medicina Integral Farmácia 3 min a pé
Santa Fe y Bravo Ônibus 7 min a pé
Parque José Mármol Praça 8 min a pé
Super Ahorro Supermercado 10 min a pé
Flamber Restaurante 10 min a pé
ENA Academia 12 min a pé
Imperio's Café 20 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/mês · 405 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.