Duplex com pátio e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · José C. Paz · Capitán Martinez Al 1200, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 958: o primeiro mês mais um depósito de US$ 479, que é devolvido.
Pede US$ 479: 12% acima da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 426, 69 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 51 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes En José C. Paz Centro US$ 393 · −US$ 86/mês

Tres Ambientes (un Dormitorio + Playroom ) Calle Arenales 1315 (sin Cochera) Planta Alta Jose C Paz US$ 361 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Ph - Jose Clemente Paz US$ 479

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex para alugar em José C. Paz, na Capitán Martínez em frente à esquina com Nobel. Possui sala de estar e jantar ampla, lavabo, cozinha com área de jantar, pátio amplo e dois dormitórios com armários. Inclui varanda e banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um duplex com área externa (pátio e varanda) e dois dormitórios, com lavabo e banheiro completo.

Localização: Capitán Martínez, em frente à esquina com Nobel, José C. Paz centro.
Distribuição: sala de estar e jantar ampla, lavabo, cozinha com área de jantar, pátio amplo e dois dormitórios com armários.
Área externa: varanda e pátio amplo; acesso para veículo com entrada.
Banheiros: lavabo e banheiro completo com banheira.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santiago de Compostela y Martínez Ônibus 5 min a pé
Albapaz Supermercado 7 min a pé
Gette Farmácia 7 min a pé
Pizzeria Titatti Restaurante 8 min a pé
25 de mayo Praça 9 min a pé
Gimnasio Cuerpos en Movimiento Academia 14 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio estimada/mês

José C. Paz · US$ 380-US$ 590/mês · 113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio estimada US$ 187
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 743
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Total na assinatura US$ 958

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.