Térreo mobiliado com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · Departamento Amueblado en Alquiler

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 546 mais US$ 53 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.092: o primeiro mês mais um depósito de US$ 546, que é devolvido.
Pede US$ 546: 11% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 493, 78 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 459 · −US$ 87/mês Localização silenciosa

Alquilo Departamento de un Dormitorio Amoblado en La Plata US$ 428 · −US$ 118/mês Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal US$ 546

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento térreo em La Plata, mobiliado e com cozinha totalmente equipada. Possui 1 quarto, 1 banheiro e sala de estar/jantar bem iluminada com saída para o pátio. Inclui geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar; serviços/utilidades não estão incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário com unidade no térreo, totalmente mobiliada e com acesso direto ao pátio a partir da sala de estar/jantar.

Térreo com sala de estar/jantar iluminada e saída para o pátio.
Cozinha equipada; inclui geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar.
1 quarto com cama queen e 1 banheiro com chuveiro.
Ar-condicionado e aquecimento incluídos; serviços/utilidades não incluídos.

Contras

Por ser aluguel temporário, vale confirmar cobertura de serviços/utilidades e disponibilidade antes de fechar.

Serviços/utilidades não estão incluídos.
O anúncio não detalha o tipo de aquecimento nem a configuração da vaga/garagem.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Da Ka Restaurante 2 min a pé
1314 Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Cap. María R. del Valle Praça 3 min a pé
Sol Supermercado 4 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
Kangoo Urbano Academia 5 min a pé
Santa Maria Café 6 min a pé

≈ US$ 546/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 546
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 546
Depósito de segurança US$ 546
Total na assinatura US$ 1.092

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.