Imóvel: 3 quartos, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Pilar · Pilar del Este - Santa Elena 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 9% acima da mediana do segmento em Pilar (US$ 1.100, 36 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 25 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Casa en Alquiler en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 1.200

Casa com piscina e quincho US$ 993 · +38 min/dia · −US$ 207/mês Localização silenciosa

Triplex 3 suítes US$ 1.000 · +55 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Pilar · 132 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 290, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 1.859. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

San Martín y López Ônibus 3 min a pé
Posse & del Campo Restaurante 5 min a pé
Pilar Point Supermercado 6 min a pé
Café Lion`s 9 min a pé
Sport Club Mujer Academia 10 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 290 Taxa de condomínio estimada/mês

Pilar · US$ 1.200–US$ 1.800/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 290
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.