Apartamento de 2 ambientes em Tigre Centro

Apartamento de 2 ambientes em Tigre Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Tigre · Coronel Morales 1400, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 850 mais US$ 156 de condomínio: US$ 1.006 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 15% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 349 anúncios).
Para o seu perfil fica em #44 de 155 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Tigre, Nordelta US$ 700 · −59 min/dia · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Departamento 2 Ambientes Alquiler Temporario en North Coral Plaza Nordelta US$ 800 · −38 min/dia · −US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #44 Departamento en Alquiler Temporal en Tigre Centro, Partido de Tigre US$ 850

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Tigre Centro, com 1 quarto e vista no 10º andar. Há 1 banheiro completo e 1 lavabo com ducha. O valor do aluguel temporário não inclui luz, cabo, condomínio e ABL. O prédio tem sistema de vigilância com câmeras monitoradas 24 horas, detectores de incêndio no hall e oferece área de churrasco, piscina, solarium, academia, laundry e salão de festas (SUM). O imóvel é para estadias de no mínimo 15 dias e não dispõe de vaga de garagem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Lopez May Restaurante 2 min a pé
Conventillo de Tigre Café 3 min a pé
SportClub Rowing Academia 3 min a pé
Nueva Sarmiento Farmácia 6 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 13 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 596–US$ 1.000/mês · 1,772 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.103
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.173

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.