Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Ituzaingó 475, Bernal Oeste, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Pede US$ 525: 7% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 343 anúncios).
Para o seu perfil fica em #121 de 217 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, elevador, banheiro completo US$ 426 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 459 · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #121 Duplex En Alquiler Zona Bernal US$ 525

Ver os 217 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 217 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 526, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 965. Depósito de segurança: US$ 526. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 5 min a pé
Avellaneda y Chacabuco Ônibus 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
La Martina Restaurante 6 min a pé
Studio Pilates Academia 6 min a pé
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Praça 11 min a pé
Café Sur 11 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 754
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 965

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.563. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.