Estúdio com varanda e A/C

Kitnet · 1 banheiro · Zárate · Alem 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
US$ 249 mais US$ 66 de condomínio: US$ 315 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 250, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 5 comparáveis em Zárate.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Zárate, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Zárate com cozinha separada e mobiliada, banheiro completo e varanda voltada para a frente. Inclui ar-condicionado e gás natural, com baixas despesas do prédio. O edifício tem elevador e escadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio bem localizado, com varanda na frente e cozinha separada, em prédio com elevador.

Aluguel mensal de $380.000 + despesas do prédio aproximadas de $100.000.
Cozinha separada e mobiliada com gás natural.
Varanda na frente e ar-condicionado.
Contrato de 24 meses com ajuste trimestral pelo índice ICL.

Contras

Os custos de entrada e a comissão estão informados como valores fixos, então o total final deve ser confirmado com o corretor.

Certificação de assinaturas em cartório: aprox. $50.000 cada.
Requisitos para locação: comprovante de renda e dois fiadores com comprovante, com no mínimo 1 ano de antiguidade no trabalho.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Espigo´m Restaurante 2 min a pé
El más barato, Supermercado Supermercado 3 min a pé
Farmacia Melillo Farmácia 3 min a pé
Bolívar y Avellaneda Ônibus 4 min a pé
Plaza Café Café 4 min a pé
Gimnasio Oxigeno Academia 4 min a pé

≈ US$ 250/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 250
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 405
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 10
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 93
Total mensal US$ 498

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 250
Depósito de segurança US$ 250
Comissão da imobiliária do dono US$ 250
Total na assinatura US$ 750

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.