Apartamento de dois ambientes em Florida

Apartamento de dois ambientes em Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Florida · Santa Rosa al 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 387 mais US$ 92 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 387: 26% abaixo da mediana do segmento em Florida (US$ 525, 28 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 7 comparáveis em Florida.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 387

Alquiler Departamento 2 Amientes Florida US$ 393 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes e meio em Florida US$ 407 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com cerca de 42 m² em Florida, a 3 quadras da Av. Maipú. Possui sala de estar e jantar (5x4) com piso de parquet, cozinha (2,5x2), 1 dormitório (3,30x3,20) com armário e 1 banheiro completo. Entrada por hall comum; não aceita animais de estimação. Locação com depósito de 1 mês e adiantamento de 1 mês, garantia familiar direta, comprovação de renda e contrato mínimo de 2 anos; reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Roca y Caseros Ônibus 3 min a pé
Don Fanucci Restaurante 5 min a pé
Ferran Farmácia 6 min a pé
Starbucks Café 7 min a pé
Bigg Florida Academia 7 min a pé
Maipú Supermercado 9 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 10 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Florida · US$ 492-US$ 648/mês · 50 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.