Imóvel: 2 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Escobar · Rivadavia 450

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 338 mais US$ 66 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 678: o primeiro mês mais um depósito de US$ 339, que é devolvido.
Pede US$ 338: 43% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 590, 73 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Escobar, novo US$ 341 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 393 · +US$ 55/mês Escritório privado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 338

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Escobar · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 339, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 683. Depósito de segurança: US$ 339. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Escobar Ônibus 2 min a pé
Dillon 24 Farmácia 3 min a pé
La Ronda Restaurante 4 min a pé
Oslé Supermercado 5 min a pé
Plaza de la estación de Escobar Praça 6 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 6 min a pé

≈ US$ 339/mês(AR$ 515.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 525-US$ 787/mês · 154 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 339
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 472
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 339
Depósito de segurança US$ 339
Total na assinatura US$ 678

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.