Estúdio reformado com terraço comum

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Hurlingham · Charrua 1200, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 230 mais US$ 52 de condomínio: US$ 282 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 460: o primeiro mês mais um depósito de US$ 230, que é devolvido.
Pede US$ 230: 18% abaixo da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 282, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 19 comparáveis em Hurlingham.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Hurlingham, Monoambiente Para Una Sola Persona US$ 187 · −US$ 43/mês Aquecimento

Depto Monoamb. En Alquiler En V Tesei US$ 243 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 230

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio reformado em Villa Tesei, Hurlingham, com 31 m². Possui banheiro completo com gabinete e todos os serviços. As despesas incluem a água e o prédio tem terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio de 31 m² em Villa Tesei, com área de cozinha integrada, banheiro completo e acesso a um terraço de uso comum.

Área informada: 31 m².
Banheiro completo com gabinete.
Despesas incluem água.
Terraço de uso comum no prédio.
Localização: a 1,5 quadra da via coletora (conforme texto).

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza "Islas Malvinas" Praça 4 min a pé
Perón y San Pedro Ônibus 5 min a pé
Parrilla Los Amigos de Ramon Restaurante 10 min a pé
SportClub Academia 12 min a pé
Farmacia Nuevo Puente Farmácia 15 min a pé
Cafe Bar Café 20 min a pé

≈ US$ 230/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Hurlingham · US$ 230-US$ 328/mês · 50 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 230
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 345
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 508

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 230
Depósito de segurança US$ 230
Total na assinatura US$ 460

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.