Studio com pátio e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Manuel Ocampo al 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 262: 11% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 295, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #88 de 101 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 295 · +US$ 33/mês Ar condicionado

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Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo casa studio com pequeno pátio, cozinha separada com gás natural e banheiro com ducha. Possui ar-condicionado frio/calor e termotanque individual. Localizado na Manual Ocampo 3800, em frente à praça, com entrada compartilhada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com pátio e cozinha independente, com aquecimento de água individual e ar-condicionado para frio e calor.

Studio tipo casa com pequeno pátio e cozinha separada com gás natural.
Banheiro com ducha e espaço para lavanderia; termotanque individual.
Ar-condicionado frio/calor.
Não aceita pets; entrada compartilhada com outras unidades.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Plaza 20 de Junio Praça 1 min a pé
Supermercado "La Economia" 6 min a pé
Comidas Rapidas Parrilla Restaurante 10 min a pé
Perón y Crotti Ônibus 11 min a pé
Farmacia Estrada Farmácia 11 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 262-US$ 328/mês · 217 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio estimada US$ 77
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 428
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 511

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.