Studio com pátio, elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Santo Tomé 5329

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 52 de condomínio: US$ 378 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 9% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 359, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 35 m² totais em Monte Castro, no 1º andar (interno) e descrito como muito iluminado. Possui cozinha, área de lavanderia e pátio semi-coberto de 4 x 3 m. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com pátio semi-coberto, localizado no 1º andar e com elevador no prédio.

Área total: 35 m² (23 m² cobertos).
Pátio semi-coberto: 4 x 3 m.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC.
Aluguel mensal e depósito de $500.000.
Prédio com elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Lo de Mario 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Lope de Vega 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Baires Gym 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Doctor Juan B. Terán Parque grande 8 min a pé
Velez Sarfield BRT 20 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 441
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 524

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.