Studio com varanda, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Chorroarin al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 64 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.740, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 324: 17% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 392, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$500.000 há 11 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Parque Chas US$ 375 · +US$ 55/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro e varanda, Parque Chas US$ 343 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento - Parque Cha US$ 324

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no Parque Chas com varanda e orientação para leste. 29 m² de área coberta mais 2,5 m² de varanda (31 m² no total). Ar-condicionado individual e aquecimento frio/calor, com elevador e comodidades no prédio (churrasqueira e SUM).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio de frente, com cozinha integrada e banheiro completo, em um prédio com elevador e áreas de uso comum.

29 m² de área coberta e 2,5 m² de varanda (31 m² no total).
Frente para a rua e orientação leste; esquadrias de alumínio.
Ar-condicionado individual e aquecimento frio/calor.
Prédio com elevador e comodidades: churrasqueira e SUM.
Contrato de 24 meses, depósito de 2 meses e garantia via seguro-caução ou garantia proprietária em CABA.

Contras

Alguns detalhes (como eletrodomésticos específicos) não estão totalmente descritos e devem ser confirmados na visita.

Forno e geladeira não são especificados no equipamento visível/descritos.
Lavadora e secadora não são mencionadas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira

Localização

4 locais a pé

Fauno´ss Restaurante 3 min a pé
Organ&co 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Esencia Farmácia 10 min a pé
Jiang Rong Supermercado 11 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 16 min a pé
Empedrado BRT 16 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 350-US$ 442/mês · 79 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 475
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 590

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 647
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.740

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.