Estúdio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Av. de Los Incas al 5100 5to piso

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 107 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 358: 8% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 392, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Parque Chas US$ 378 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Parque Chas US$ 423 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 358

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio divisível com varanda voltada para a Av. Los Incas, com ar-condicionado split (quente/frio). Cozinha estilo kitchenette com cooktop de 2 bocas e banheiro completo com bidê e chuveiro. A cerca de 6 quadras da estação Los Incas da Subte Linha B.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com varanda e kitchenette integrada, com itens de utilidades e segurança mencionados no anúncio.

Varanda na Av. Los Incas e ar-condicionado quente/frio
Kitchenette com cooktop de 2 bocas e água quente central
Banheiro completo com bidê e chuveiro
Subte Linha B: estação Los Incas ~6 quadras

Contras

Para detalhes mais específicos (por exemplo, itens exatos da cozinha), vale conferir as fotos.

Forno não é mencionado; a cozinha é descrita como kitchenette com cooktop de 2 bocas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Andrés Chazarreta Praça 3 min a pé
Parque Chas 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Victorica 8 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Shop 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 12 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 15 min a pé
Agronomia BRT 20 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 349-US$ 444/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 634

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 716

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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