Imóvel: 2 quartos, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Hurlingham · Juan de Garay 479

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 407 mais US$ 13 de condomínio: US$ 420 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 17% abaixo da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 492, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 38 comparáveis em Hurlingham.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Amb - 1º Piso - Frente - Hurlingham US$ 426 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento Interno 3 Ambientes, Parque Quirno, Hurlingham US$ 407

Departamento en Alquiler en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham US$ 328 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Hurlingham · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 407, Taxa de condomínio US$ 13, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 407. Comodidades: Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Autoservicio Parque Quirno Supermercado 4 min a pé
Club Independencia Academia 6 min a pé
Fábrica 3M Ônibus 9 min a pé
Fernández Farmácia 14 min a pé
Candela - mate y café Café 16 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 13 Taxa de condomínio/mês

Hurlingham · US$ 426-US$ 590/mês · 117 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio US$ 13
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.554. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.