Imóvel: Kitnet, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Vallejos al 2600

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 76 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 397, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 44 comparáveis em Villa Pueyrredón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 37 m² en Alquiler en Villa Pueyrredón. Sum Solarium Parrilla US$ 391 · −14 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Alquiler un Ambiente Dividido Villa Pueyrredón US$ 397 · −4 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #3 Alquiler Monoambiente con Balcon en Villa Pueyrredon US$ 397

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Pueyrredón · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 645. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Mistral y Condarco Ônibus 3 min a pé
Sam Jorge Café 3 min a pé
Rincón norteño Restaurante 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Willpower Academia 5 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé
Cubas BRT 16 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 364–US$ 430/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.